Évènements
30 mai 2024
Résidence Ikone : Porte ouverte à Rennes le 8 juin
Notre conseillère Laura vous convie à une journée portes ouvertes le samedi 8 juin pour promouvoir le programme immobilier Ikone. La résidence neuve à Rennes, composée d’appartements du T2 au T5 duplex, offre de superbes prestations dans un cadre verdoyant, à proximité du centre-ville. Venez découvrir les avantages et atouts de la résidence et bénéficiez de notre offre commerciale exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien immobilier de qualité à Rennes ! 🔑
Sommaire :
- Le détail de la journée porte ouverte à Rennes
- Les prestations immobilières de la résidence Ikone
- Un programme neuf Labellisé PassivHaus
Le détail de la journée porte ouverte à Rennes
Dans le cadre de la commercialisation d’Ikone, résidence neuve à Rennes, notre conseillère à le plaisir de vous inviter à notre journée portes ouvertes au cœur du nouveau quartier en pleine expansion : Baud-Chardonnet.
- Samedi 8 Juin 2024 de 10h à 17h
- Accueil dans l’appartement 701
- A l’angle de la Rue Raymonde Foreville et Gaston Monnerville
- 35000 Rennes
Dans un quartier à l’esprit unique, Ikone bénéficie de l’attractivité rennaise, une ville où il fait bon vivre, travailler, étudier, investir…
Les prestations immobilières de la résidence Ikone
Les appartements du programme neuf Ikone à Rennes, du T2 au T5 duplex, offrent une belle exposition, des volumes de pièces généreux et de belles ouvertures sur les commerces à proximité.
La qualité des prestations
Les logements bénéficient en effet de la qualité des prestations et de la modernité des équipements :
- Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux, radiateur sèche serviette.
- Faïence et carrelage dans les pièces d’eau
- Toilettes suspendues
- Grandes baies vitrées
- Placards aménagés
Le financement possible
Pour ceux qui achètent dans le but de louer, des dispositifs comme la loi Pinel offrent des avantages fiscaux significatifs, réduisant ainsi le coût total de l’investissement immobilier. Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu proportionnel au montant de l’investissement et à la durée de mise en location :
- 6 ans de location : Réduction d’impôt de 12 % du prix d’achat du bien
- 9 ans de location : Réduction d’impôt de 18 % du prix d’achat du bien.
- 12 ans de location : Réduction d’impôt de 21 % du prix d’achat du bien.
Prenons un exemple concret avec notre T4 référence A.604 :
Si vous achetez l’appartement neuf à 403 000 € et que vous le louez pendant 9 ans. Vous pourrez bénéficier d’une réduction d’impôt de 18 %, soit 72 540 €, répartis sur 9 ans, ce qui représente une réduction de 8 060 € par an.
Un programme neuf Labellisé PassivHaus à Rennes
Passivhauss est un label allemand qui a vu le jour en 1991 et qui repose sur une démarche environnementale et énergétique grâce à l’utilisation de composants très performants. L’objectif ? Créer un futur durable en réduisant les besoins en énergie tout en améliorant le confort des habitants.
Le bâtiment passif est économique, confortable, durable et écologique. Ikone repose donc sur un concept de construction très basse consommation permettant ainsi la réduction des consommations d’énergie.
Le principe de construction en 4 points :
- l’utilisation de l’apport de chaleur du soleil grâce à une exposition optimale ;
- une isolation renforcée des murs et des fenêtres (isolation intérieure et extérieure, triple
vitrage) ; - l’absence de ponts thermiques grâce à une grande étanchéité à l’air (confort acoustique) ;
- le contrôle de la ventilation avec une VMC double-flux collective (qualité de l’air).
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