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Ikone

Avenue Gaston Monnerville, 35000 RENNES

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LIVRAISON : 4ème trimestre 2023

17 logements du T2 au T5 DUPLEX à partir de 215500€.

Quartier Plaine de Baud

Idéalement situé, entre le futur centre Euro Rennes Gare TGV, le campus universitaire de Beaulieu et la Technopole Rennes Atalante de Cesson Sevigné, le quartier Baud Chardonnet est parfaitement relié au coeur de ville grâce aux transports collectifs et aux pistes cyclables.

Baud Chardonnet offre à ses résidents une véritable vie de quartier grâce à des commerces de proximité, des bureaux, des entreprises, des associations, un groupe scolaire, des crèches dont une réalisée par ARCH’immobilier, un gymnase ainsi qu’un pôle socio-culturel.

La plaine de baud c’est aussi un cadre de vie de qualité en lien direct avec la nature : un parc de 3,5 ha le long des berges de la Villaine aménagé pour accueillir des activités de détente et de loisirs en lien avec l’eau, une plage verte donnant accès au bord de Villaine, une rambla pour se balader, et des espaces de jeux pour les enfants.

Vue Aerienne Parc
Map
Street View

Baud Chardonnet, un emplacement de qualité

  • à 10 min du centre-ville et de la gare en bus
  • à 7 min de l’université de Beaulieu à vélo
  • Accès rapide à la rocade
  • Commerces à proximité
  • Accès au parc de la Plaine de Baud

Recherchez votre logement dans le programme

17 logements du T2 au T5 DUPLEX à partir de 215500€.

2 pièces

44.44 à 45.84m2

à partir de 215 500€

7 disponibles

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Réf.
Type
Étage
Surface
Exposition
Prix
Plan
A602
2 pièces
6ème
44.44m²
Sud
239 500€
A703
2 pièces
7ème
45.84m²
Sud ouest
245 500€
A202
2 pièces
2ème
44.44m²
Sud
215 500€
A203
2 pièces
2ème
45.84m²
Sud ouest
228 000€
A302
2 pièces
3ème
44.44m²
Sud
218 500€
A403
2 pièces
4ème
45.84m²
Sud ouest
236 500€
A501
2 pièces
5ème
45.84m²
Sud est
229 000€
3 pièces

68.92 à 71.42m2

à partir de 305 000€

4 disponibles

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Réf.
Type
Étage
Surface
Exposition
Prix
Plan
A901
3 pièces
9ème
69.01m²
Sud
311 000€
A902
3 pièces
9ème
71.42m²
Sud
327 000€
A904
3 pièces
9ème
68.92m²
Est
305 000€
A1004
3 pièces
1er
68.92m²
Est
308 000€
4 pièces

91.68m2

à partir de 409 000€

4 disponibles

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Réf.
Type
Étage
Surface
Exposition
Prix
Plan
A803
4 pièces
8ème
91.68m²
Ouest
418 000€
A903
4 pièces
9ème
91.68m²
Ouest
422 000€
A1003
4 pièces
1er
91.68m²
Ouest
420 000€
A504
4 pièces
5ème
91.68m²
Ouest
409 000€
5 pièces

120.64 à 124.94m2

à partir de 543 500€

2 disponibles

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Réf.
Type
Étage
Surface
Exposition
Prix
Plan
A1001
5 pièces
1er
120.64m²
Sud
543 500€
A1002
5 pièces
1er
124.94m²
Sud
566 500€

Découvrez notre nouveau projet IKONE, pour habiter ou investir.

Composée d’appartements bas carbone du T2 au T5 duplex, cette résidence  labellisée PASSIV HAUS bénéficie d’une conception bioclimatique où l’accent est mis sur l‘économie d’énergie assurant confort aux futurs occupants.

IKONE, issue d’un partenariat entre ID&AL groupe et ARCH’immobilier, propose des logements doublement exposés pour la grande majorité, avec larges ouvertures, et des espaces extérieurs d’une surface supérieure à 10m².

Aussi, les futurs occupants profiteront d’un espace vert commun paysagé, composé de cultures hors sol, d’un compost et d’aménagements permettant de profiter d’un jardin en toute quiétude en assurant une excellente qualité de vie.

 

42 appartements du T2 au T5 duplex, dont un appartement T4 éligible au dispositif « accession maitrisée » (sous conditions d’éligibilité).

 

 

IKONE un projet labelisé PassivHauss

PassivHauss est un label Allemand qui a vu le jour en 1991 et qui repose sur une démarche environnementale et énergétique grâce à l’utilisation de composants très performants. L’objectif ? Créer un futur durable en réduisant les besoins en énergie tout en améliorant le confort des habitants.

 

Le bâtiment passif est économique, confortable, durable et écologique. IKONE repose donc sur un concept de construction très basse consommation permettant ainsi la réduction des consommations d’énergie.

Le principe de construction en 4 points :

– Utilisation de l’apport de chaleur du soleil grâce à une exposition optimale.

– Une très forte isolation des murs et des fenêtres (isolation intérieure et extérieure, triple vitrage).

– Absence de ponts thermiques grâce à une grande étanchéité à l’air.

– Contrôle de la ventilation avec une VMC double-flux collective.

Pièces jointes

Plaquette commerciale

Galerie photos

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