Programme immobilier
Ikone

Composée d’appartements bas carbone du T2 au T5 duplex, cette résidence  labellisée PASSIV HAUS bénéficie d’une conception bioclimatique où l’accent est mis sur l’économie d’énergie assurant confort aux futurs occupants.

Ikone, issue d’un partenariat entre ID&AL groupe et ARCH’immobilier, propose des logements doublement exposés pour la grande majorité, avec larges ouvertures, et des espaces extérieurs d’une surface supérieure à 10 m².

Aussi, les futurs occupants profiteront d’un espace vert commun paysagé, composé de cultures hors sol, d’un compost et d’aménagements permettant de profiter d’un jardin en toute quiétude en assurant une excellente qualité de vie.

42 appartements du T2 au T5 duplex, dont un appartement T4 éligible au dispositif « accession maitrisée » (sous conditions d’éligibilité).

Ikone, un projet labelisé PassivHauss

PassivHauss est un label allemand qui a vu le jour en 1991 et qui repose sur une démarche environnementale et énergétique grâce à l’utilisation de composants très performants. L’objectif ? Créer un futur durable en réduisant les besoins en énergie tout en améliorant le confort des habitants.

Le bâtiment passif est économique, confortable, durable et écologique. Ikone repose donc sur un concept de construction très basse consommation permettant ainsi la réduction des consommations d’énergie.

Le principe de construction en 4 points :

• l’utilisation de l’apport de chaleur du soleil grâce à une exposition optimale ;
• une isolation renforcée des murs et des fenêtres (isolation intérieure et extérieure, triple vitrage) ;
• l’absence de ponts thermiques grâce à une grande étanchéité à l’air ;
• le contrôle de la ventilation avec une VMC double-flux collective.

Pourquoi acheter un appartement neuf à Rennes ?

Concilier l’effervescence de la ville et le calme de la campagne

Si vous recherchez une métropole active et dynamique, Rennes ne vous décevra pas. Entre ses nombreux événements culturels, ses commerces et sa vie nocturne, la cité rennaise s’affirme comme un lieu idéal pour passer des moments agréables entre amis ou en famille.

Pour autant, la ville de Rennes abrite de multiples espaces verts où vous apprécierez de vous promener ou de vous relaxer. Par exemple, le parc du Thabor à deux pas du centre ou le parc des Gayeulles qui s’étend sur 100 ha et compte 5 plans d’eau.

La Plaine de Baud, où se situe notre programme immobilier Ikone, représente parfaitement ce cadre de vie indispensable pour s’épanouir au quotidien. La résidence vous offre un accès rapide au centre-ville et à la gare en transports en commun tout en vivant à côté d’un écrin de verdure : les « Plages de Baud ».

Vivre dans un logement nouvelle génération

Avant de rechercher un appartement à vendre à Rennes, vous devez impérativement déterminer les critères qui comptent le plus pour vous.

Si vous désirez vivre dans un logement qui allie confort et durabilité, sachez que nous concevons des programmes immobiliers neufs qui utilisent des matériaux de grande qualité pour vous assurer des performances acoustiques et thermiques optimales.

Ainsi, vous résidez dans un lieu agréable en toute saison, tout en limitant le montant de vos factures énergétiques.

Investir dans une ville dynamique et attractive

Régulièrement citée parmi les villes les plus agréables de France, la capitale de la Bretagne ne manque pas d’atouts pour séduire et attirer de nouveaux habitants. Face à ce succès, les promoteurs immobiliers de Rennes redoublent d’efforts pour proposer des résidences qui s’intègrent parfaitement dans leur environnement.

Si vous choisissez d’investir dans l’immobilier à Rennes, vous avez la certitude de trouver rapidement un locataire. En effet, la tension locative est extrêmement forte dans la métropole rennaise.

L’achat d’un appartement à Rennes dans notre résidence Ikone vous place stratégiquement entre le campus de Beaulieu et la technopole Rennes Atalante qui regroupe plus de 300 entreprises.