Programme immobilier
Melody

Melody, résidence intimiste de 25 logements édifiée sur 3 étages, vous propose des appartements du T2 au T4, disposant tous d’un espace extérieur et de stationnements privatifs. Idéalement conçus pour habiter ou pour investir.

Le mot de l’architecte – Olivier SUBLET – Atelier LE GARZIC

« Situé à proximité immédiate du bourg de Noyal, le projet Melody se distingue par la sobriété de son architecture avec des façades très ouvertes au sud offrant aux pièces de vie des logements une belle lumière donnant sur des espaces extérieurs généreux. Les matériaux de finitions des élévations mêlent la pérennité du minéral au niveau rez-de-chaussée puis un enduit clair pour les étages courants pour finir par un parement naturel en attique grâce à un habillage en bardage bois. Cette déclinaison horizontale des matériaux de façades permet de créer un dialogue et une harmonie sur la perception des volumes bâtis. »

Choisissez le confort et la performance d’un logement neuf

Melody, notre programme immobilier à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, a été imaginé pour offrir à ses résidents un maximum de confort et une qualité de vie optimale tout au long de l’année. À votre arrivée dans votre appartement T3 ou T4, vous profitez d’un logement déjà aménagé : une cuisine équipée, des placards aménagés et une salle de bain aménagée avec ensemble meuble vasque, miroir et bandeau lumineux.

Pour vous permettre de limiter au maximum votre consommation d’énergie, chaque appartement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche a été conçu pour répondre à des critères exigeants en termes d’efficacité énergétique, notamment grâce à l’utilisation de matériaux parmi les plus performants du marché. Les menuiseries extérieures sont notamment conçues en alu/PVC et sont équipées de volets roulants motorisés.

Bénéficiez d’aides financières et d’un avantage fiscal

Vous recherchez un appartement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche dans le cadre d’un investissement locatif ? Grâce à notre programme Melody, vous êtes éligible au dispositif Pinel. Vous profitez ainsi d’une réduction d’impôt en complément des loyers de la location. Cet avantage fiscal est considérable dans la rentabilité de votre investissement puisqu’il peut représenter jusqu’à 21 % du prix d’achat.

Pour votre achat d’appartement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, vous pouvez également disposer de différentes aides financières, selon votre éligibilité :

• Prêt à taux zéro (PTZ)
• Accession à prix maîtrisé
• TVA à taux réduit à 5,5 % au lieu de 20 %
• Prêt social location-accession (PSLA)

Vous souhaitez être conseillé quant aux dispositifs d’aides auxquels vous pouvez prétendre dans le cadre d’un achat d’appartement à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ? N’hésitez pas à contacter notre équipe commerciale, elle vous accompagne dans votre projet d’achat ou d’investissement locatif.

Profitez de l’expertise d’ARCH’immobilier

Fort d’une expérience de plus de 30 ans dans la promotion immobilière à Rennes et en Ille-et-Vilaine, ARCH’immobilier accompagne familles et investisseurs dans l’acquisition d’un bien immobilier dans la métropole rennaise. Grâce à un fort attachement régional, nous transmettons notre parfaite connaissance des attentes des habitants de Rennes dans tous nos logements. Nous pensons chacun de nos programmes immobiliers neufs pour répondre aux modes de vie d’aujourd’hui et de demain.

Profitez d’une relation de proximité grâce à un interlocuteur unique, qui vous suit jusqu’à la concrétisation de votre projet immobilier à Noyal-Châtillon-sur-Seiche.